买房要不要连车位一起买,地下车位重要吗?

编辑:李志慧 2018-10-31 03:08:27 1515

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  买房后要不要买车位,这是对于买房新手来说这是个问题。买车与买房一样,首次购买根本不了解需要注意什么,所以往往会吃亏。那么买了房后需不需要购买车位呢?

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  如今的车辆越来越多,找空地停车越来越难,那些没有尝过停车之苦的人不知道其中的心酸。并且一个不小心就被贴罚单,如果罚得多了,罚款的钱都可以购买车位了。车位年年涨价,有网友说自己“去年2600一年今年就4000。租车位的态度就是爱租不租,全地下车位都是这个价”。还有网友说:“你买车位等于存了个几十年的定期”,不用的时候把车位租出去,也可以增加自己的收入。租车位也是一笔可观的费用,当初在观望的人,已经后悔当初没有买车位。

  

  其中还有一些不同的声音,如“买车位贵”、“不值钱”、“属于业主公摊”之类的,是还没有经历过因找车位而受到的困扰。从长远来看,买个车位也是为自己以后方便停车做准备。不过也要从实际出发,结合自己的需要来看待这个问题。


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  下面,小编整理了一下购买车位需要的注意的一些:

  1、确认是否是公共车位

  

  现在许多物业不规范,存在乱收费的问题,因此在买车位的时候,首先要知道车位在哪里,是否是公共车位,如果是公共的车位,那么就不需要收钱,如果物业还收钱,那么就可以提出质疑。

  

  2、确认是否提前被人租了

  

  之前就有这样的情况,某位女士买了车位,但是车还没有买,所以一直空在那里,结果被物业人员租给别人了,这样物业就赚了双倍的车位钱,该女士去找物业理论的时候,物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了,物业怎么会不知道车位有没人买呢,把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为,所以为了避免麻烦,要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。


  3、确认车位的性价比

  

  有些人选择租车位有些人选择买车位,到底怎么选择,还要看车位的性价比,例如租30年要15万,买的话要20万,这个时候自己就要衡量一下呢,到底是买值得还是租值得,别让自己吃亏。

  

  4、一定要签订相关条款

  

  签订协议的时候,一定要和开发商签订条款,保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用,不然不就白买了么,因此条款上面都要写的清清楚楚,在这个讲究证据的社会上,白纸黑字要记牢了。


  5、细签合同、实地勘察车位

  

  签订合同之前,要知道车位的结构图,自己的车位在哪里,实地勘察一下车位会更好,比如车位的格局、高深、面积等。之前就有位网友爆料,自己的车位位子太大,多余的位置被别人占去了,所以买车位什么细则都要记录清楚了。

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  根据经验来看,小编认为买了房之后能买个车位是最好的,车的价格不贵,一般买得起房的人没过多久也会买上车,因为小区车位有时候会比较紧张,经常因为车位的问题爆发业主与物业之间的矛盾,从这个方面看,买个车位还是比较重要的,所以有一个自己的车位还是比较保险的。


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